賃貸入居募集!

0
    こんにちは!

    先日関東も梅雨入りとなり、これからしばらくはジメジメとした日も続くと思いますが、
    夏場、水不足にならないためにもここでしっかり雨が降ってもらった方が良いのかも・・・

    さてさて、そんな中今回は賃貸の入居募集についてのお話です!
    賃貸の繁忙期(1〜3月)も過ぎ部屋探しをする方も少ないこの時期、一般的には入居が決定するまで多少日数もかかりますが、
    弊社賃貸管理物件の入居募集については少し動きが違うのです!!

    借主様から解約通知が届くと弊社では空室予定として事前に入居募集を開始します。
    部屋探しをされる方は通常数件のお部屋を内見(物件案内)して入居申込をするのですが、
    弊社取扱物件の場合、空予定の状態で先行して入居申込が入るケースが少なくありません。
    当然にまだ入居中のお部屋であり、内見は出来ないわけなのですが・・・

    実はここに築浅分譲タイプの強みがあるのです!
    室内の設備、使用については同じ物件の他の部屋に空室があれば見れる場合があり、使用されている設備等はほぼ変わりません。
    また、新築当時のパンフレットや室内の写真を入手することが出来る場合もありますのでそちらで確認ができます。











    設備仕様の良い物件はすぐに決まってしまいますので空室になってからでは時すでに遅し!
    先に入居申込をすることで優先権が得られますので我先にといったところでしょうか!?


    また、昨年位から今までの家賃より数千円高い金額で入居募集を開始することもあるのですが、そのままの金額で決まるケースも増えています。
    築年数が進んでいっても、やはり立地条件が良いことと設備仕様グレードを確保していれば賃料維持または増額できる場合もあります!


    弊社では長期に渡り安定した運用が出来る様に、物件選定には独自の厳選基準を設けております。
    詳細についてはセミナーにて公開させていただいておりますので是非ご参加ください!


    << | 2/2PAGES |

    カレンダー

    S M T W T F S
     123456
    78910111213
    14151617181920
    21222324252627
    28293031   
    << May 2017 >>

    中古マンション投資セミナー

    プロが教えるマンション投資。東京23区の中古ワンルーム

    投稿一覧

    投稿種類

    過去の投稿

    著書紹介

    プロフィール

    ブログ内検索

    others

    mobile

    qrcode

    powered

    無料ブログ作成サービス JUGEM